Viabilidade de Arrematação
Aqui, você pode calcular as condições de compra e verificar as oportunidades antes de participar de um leilão. Preencha o formulário abaixo com as informações solicitadas e obtenha uma análise detalhada das suas chances de arrematação. Esta simulação ajuda você a planejar melhor e tomar decisões informadas.
Salve seu estudo de viabilidade
Observações Importantes
Certifique-se de ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos. Verifique o estado do imóvel e outros detalhes importantes, como localização e valor de mercado.
Além do valor de arrematação, esteja ciente dos custos adicionais, como taxas administrativas, impostos (incluindo ITBI), despesas de desocupação e possíveis reformas. Os valores podem variar de acordo com o tipo de leilão, o leiloeiro e outras condições específicas.
Tenha os recursos financeiros necessários para cumprir as condições de pagamento estipuladas no edital, seja à vista ou financiado. Consulte um advogado especializado em leilões de imóveis para garantir que todos os aspectos legais sejam considerados.
Perguntas Frequentes
Para participar de um leilão de imóveis, você deve primeiro ler atentamente o edital do leilão, que contém todas as informações necessárias, como datas, horários, requisitos de participação e condições de pagamento. Em seguida, faça seu cadastro na plataforma do leiloeiro e siga as instruções para efetuar lances.
Além do valor de arrematação, você deve considerar custos adicionais como taxas administrativas, impostos (incluindo ITBI), despesas de desocupação do imóvel e possíveis reformas. Esses custos podem variar de acordo com o tipo de leilão e o leiloeiro responsável.
Se o imóvel arrematado estiver ocupado, você deve seguir os procedimentos legais para a desocupação. Isso geralmente envolve a notificação extrajudicial de desocupação e, se necessário, a entrada com uma ação judicial para a desocupação do imóvel. É aconselhável consultar um advogado para orientação nesse processo.
Saiba como usar a ferramenta
Assista ao vídeo abaixo para aprender, passo a passo, como utilizar nossa ferramenta de simulação de arrematação. Descubra como preencher o formulário corretamente e obter uma análise detalhada das suas oportunidades de compra.